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昔日交易添头如今成詹姆斯的宝!他这是命好?

2019-05-23 13:23 来源:网易新闻

  昔日交易添头如今成詹姆斯的宝!他这是命好?

    福建省引进人才服务中心主任赵永莉说,通过这次创业大赛,可以促成好的项目在福建落地,以产业集聚带动越来越多的台湾青年人才来闽发展数字产业。  海峡论坛·海峡妇女论坛已成功举办9届,成为两岸妇女交流品牌活动之一和推动两岸民间交流、合作、发展的独特力量。

面对选举将至,绿党桃园市议员王浩宇以投票率分析,认为民进党的候选人如果没有领先8~10%以上,就可能被翻盘,“国民党恐怕会大胜”。  台湾包袱铺,音宁又被哄!我是最讨厌假公济私的“正义使者”大侃子~吴音宁这个名字想必各位关注台海时事的朋友们都不陌生啦,年挣250万(新台币,下同)的台北农产运销股份有限公司(以下简称“北农”)高薪“实习生”嘛~尽管不懂专业但因为人家后台够硬,所以即便曾搞出过菜价崩跌这种事儿,也还是会获得赖清德的力挺。

  对此,国民党行管会主委邱大展今(5日)表示,春节将近,希望“党产会”将心比心,解冻“中投”与欣裕台款项,让遭解雇的党工能过个好年。  台“交通部长”:游览车事故是陆客不来害的  台当局“交通部长”贺陈旦称,因大陆游客减少,业者可能为求生存而低价抢客。

  主动相当幅度降低汽车进口关税,有利于扩大进口,推动汽车产业在更加开放的条件下实现高质量发展。  以上就是今天《台湾新闻晚播报》的全部内容,谢谢收听![责任编辑:吴晓寒]

  4、从北向南走:西二环主路过天宁寺桥即出(手帕口桥出口),广安门桥下向东(左转)200米到广安门东桥,桥下向南即南线阁,第一个路口向西(右转)到头即广安大厦。

  在内地(大陆)就业的港澳台同胞,均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。

    报告指出,从整体经济来看,台湾经济形势稍有改善,GDP年增%,通货膨胀率约%,失业人口是近7年最低水平。(中国台湾网娟子)[责任编辑:郭碧娟]

  (实习编辑:侯周楚审核:谭利娅)

  无知,自大!”“对内宣传核电不安全,核电盖好了不能用,既然是不好的东西,竟然还想卖给东南亚地区,这不就是以邻为壑吗?”(中国台湾网李宁)[编辑:王亚静]从审查定案再到翻案,剧情可谓是一波三折。

  得知消息后,康平的母校郑州大学西亚斯国际学院,一次买光了她家所有西瓜,分批免费发放给了暑期留校的师生。

    然而,民进党当局最近却又标新立异,一本正经发了公文,废了“华侨”一词。

  据“东森新闻云”报道,台当局“交通部长”贺陈旦回应时称,大陆游客减少冲击岛内观光旅游业,业者可能祭出低价团抢客,但台当局没有介入岛内旅游产品价格,未来将主动查核。据悉,它长约3公里,距今已经有3亿多年的历史。

  

  昔日交易添头如今成詹姆斯的宝!他这是命好?

 
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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-05-23 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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